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Convierta activos en liquidez sin aumentar el endeudamiento de su empresa.
El Fideicomiso de Titularización permite transformar activos o flujos futuros en títulos valores negociables en el Mercado de Valores, facilitando el acceso a financiamiento para proyectos, expansión o capital de trabajo.
¿Qué es un Fideicomiso de Titularización?
El Fideicomiso de Titularización es un mecanismo financiero mediante el cual una empresa transfiere determinados activos o derechos a un patrimonio autónomo para respaldar la emisión de títulos valores que serán colocados entre inversionistas.
De esta forma, la empresa obtiene recursos provenientes de sus propios activos, sin recurrir a un préstamo tradicional.
¿Para qué sirve?
Permite obtener financiamiento utilizando activos existentes o flujos futuros. Es una alternativa adecuada para empresas que buscan:
- Financiar proyectos de expansión
- Obtener liquidez
- Optimizar su estructura financiera
- Desarrollar nuevos proyectos
- Adelantar ingresos futuros
¿Qué activos pueden titularizarse?
Pueden titularizarse activos presentes o futuros que generen flujos económicos identificables. Entre ellos:
- Cartera hipotecaria.
- Cartera comercial.
- Cartera de consumo.
- Facturas comerciales.
- Inventarios.
- Proyectos inmobiliarios.
- Obras públicas.
- Derechos de cobro.
- Ventas futuras.
- Flujos provenientes de contratos.
- Otros activos con capacidad de generar ingresos.
Tipos de Titularización
Titularización de cartera
Convierte cuentas por cobrar o créditos en una fuente inmediata de financiamiento.
Titularización de proyectos inmobiliarios
Obtiene recursos utilizando los flujos esperados del proyecto.
Titularización de inmuebles
Aprovecha inmuebles que generan ingresos periódicos.
Titularización de derechos de cobro
Permite financiarse con ingresos futuros derivados de contratos.
Titularización de flujos futuros
Utiliza ingresos futuros previsibles como respaldo para la emisión de valores.
¿Cómo Funciona?
1
Identificación de los activos susceptibles de titularizar.
2
Constitución del Fideicomiso de Titularización.
3
Transferencia de los activos al patrimonio autónomo.
4
Estructuración financiera y legal.
5
Emisión de títulos valores.
6
Colocación en el Mercado de Valores.
7
Administración de los flujos y pago a inversionistas.
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¿Quiénes participan en el fideicomiso de titularización?
Originador
Empresa propietaria de los activos que serán titularizados.
Fiduciaria
Administra el patrimonio autónomo y ejecuta el proceso conforme al contrato
Inversionistas
Adquieren los títulos emitidos.
Patrimonio Autónomo
Patrimonio independiente que respalda la emisión de valores.
¿Por qué elegir AFPV?
Más de 32 años administrando negocios fiduciarios.
En AFPV estructuramos y administramos fideicomisos bajo altos estándares técnicos, jurídicos y operativos. Nuestro equipo acompaña cada etapa del proceso para brindar seguridad, transparencia y cumplimiento normativo.
- Más de 32 años de experiencia
- Administradora especializada
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- Supervisada por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros.
- Experiencia administrando fideicomisos de titularización y atendiendo inversionistas
BENEFICIOS DEL
FIDEICOMISO DE TITULARIZACIÓN
Obtención de Liquidez
Convierte activos en recursos disponibles para financiar el crecimiento del negocio.
Mejorar la planificación financiera
Facilita una administración más eficiente del flujo de caja.
Financiamiento de mediano y largo plazo
Permite acceder a recursos con estructuras acordes al proyecto.
Mayor confianza para inversionistas
Los activos se administran mediante un patrimonio autónomo independiente.
Aproveche activos que generan valor
Los activos continúan produciendo beneficios al convertirse en fuente de financiamiento.
Estructuras adaptadas a cada proyecto
La titularización puede diseñarse según las características del activo y del negocio.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un Fideicomiso de Titularización?
Es un patrimonio autónomo utilizado para respaldar la emisión de títulos valores mediante activos o flujos futuros.
¿La titularización genera deuda?
No necesariamente. Generalmente permite obtener liquidez utilizando activos existentes, sin contratar un préstamo tradicional.
¿Qué empresas pueden utilizar este mecanismo?
Empresas públicas o privadas que posean activos o derechos susceptibles de generar flujos económicos.
¿Qué activos pueden titularizarse?
Carteras de crédito, proyectos inmobiliarios, inmuebles, derechos de cobro, facturas, inventarios y otros activos que produzcan flujos.
¿Quién administra el patrimonio autónomo?
Una administradora de fondos y fideicomisos autorizada para actuar como agente de manejo.
¿Cuál es el objetivo principal?
Obtener financiamiento mediante la emisión de valores respaldados por activos.
¿Necesita estructurar un Fideicomiso de Titularización?
Nuestro equipo le asesorará para evaluar la viabilidad de su proyecto y diseñar una estructura fiduciaria adecuada a sus objetivos.