Edif. World Trade Center, Torre B, piso 8. oficina 813

FIDEICOMISO 
INMOBILIARIO

Administra todos los recursos del proyecto inmobiliario, celebra los contratos de promesa de compraventa y compraventa, celebra los contratos con el constructor, comercializador y fiscalizador, transfiere las unidades inmobiliarias a los clientes finales, y finalmente, distribuye los resultados del proyecto a los Beneficiarios, todo de conformidad con las instrucciones encomendadas en el contrato de Fideicomiso.

BENEFICIOS

  • Seguridad, confianza y transparencia para los inversionistas y futuros compradores.
  • Facilita el acceso al crédito con instituciones financieras.
  • Genera confianza, lo que resulta en una eficiente gestión de ventas.

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TIPOS DE NEGOCIOS FIDUCIARIOS INMOBILIARIOS

FIDEICOMISO inmobiliario integral

El Fideicomiso administra los bienes y recursos asociados a la construcción del proyecto inmobiliario, desde el inicio del mismo hasta la entrega total de la obra y transferencia de las unidades inmobiliarias.

FIDEICOMISO inmobiliario simple

El Fideicomiso es el propietario del terreno, y como tal, transfiere la alícuota de terreno y el Constructor hace la entrega de obra en la misma escritura de compraventa.

ENCARGO FIDUCIARIO DE PREVENTAS INMOBILIARIAS

El Encargo Fiduciario recibe los recursos de los promitentes compradores y los administra hasta que el proyecto alcance el punto de equilibrio. Una vez alcanzado el punto de equilibrio, el Encargo Fiduciario entrega todos los recursos al Constructor, y en el evento de que el proyecto inmobiliario no alcanzare el punto de equilibrio, el Encargo Fiduciario devolverá todos los recursos a los prominentes compradores.

FIDEICOMISO DE tesorería inmobiliaria

El Fideicomiso administra, de manera integral, el flujo de efectivo para la construcción del proyecto inmobiliario, lo cual mejora las condiciones para el acceso a un crédito.

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