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Fideicomiso de Titularización

La Titularización es una alternativa de financiamiento para las empresas que les permite obtener liquidez con sus propios bienes o activos. Esos bienes o activos, actuales o futuros, se convierten en títulos valores negociables en el Mercado de Valores, emitidos con cargo a un patrimonio autónomo (Fideicomiso de Titularización).

Los inversionistas compran los títulos valores emitidos en el proceso de titularización y de esta manera la empresa puede adelantar sus flujos futuros. El Fideicomiso de Titularización recibe los flujos para el pago a los inversionistas.

Las clases de Titularización que existen en el Ecuador son:
  • Titularización de Cartera.
  • Titularización de Inmuebles generadores de flujo de caja.
  • Titularización de Proyectos Inmobiliarios generadores de flujo de caja o de derechos de contenido económico.
  • Titularización de Flujos de Fondos en general.

La Titularización no representa un endeudamiento para la empresa toda vez que su finalidad es que la empresa pueda adelantar los flujos futuros (traerlos a valor presente) para el desarrollo de un proyecto determinado.

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